728x90 전체 글325 [경제용어] 담보인정비율/주택담보대출비율(LTV)이란 최근 주택가격 하락으로 4대 시중은행의 올 상반기 주택담보대출비율(LTV) 80%를 넘는 대출 채권이 지난해 말보다 두 배 늘어났다는 뉴스가 나왔습니다. 담보로 잡은 집값이 떨어지면서 LTV 한도가 초과됐기 때문입니다. 금융권에 따르면 KB국민, 신한, 우리, 하나은행 등 4대 시중은행의 LTV 80%를 초과한 대출 채권 규모는 올 상반기 기준 4조 9223억 원이라고 합니다. 지난해 말 2조 4890억원보다 97% 증가한 수준입니다. 가계대출을 논할 때 빠지지 않고 나오는 지표인 담보인정비율/주택담보대출비율(LTV)에 대해 알아보겠습니다. 1. 담보인정비율(LTV)이란 LTV(Loan to Value ratio)는 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미합니다. 우리나라의 경우 주택가격에 대한 대출 비.. 2023. 10. 12. [경제용어] 총부채상환비율(DTI)이란 정부가 지난 7월 전세금 반환이 어려운 집주인을 위해 1년간 대출 규제를 풀어주기로 했습니다. '하반기 경제정책방향'에 이 내용이 담겼는데요. 현재 모든 대출자에게는 총부채우너리금상환비율(DSR) 40% 규제가 적용되고 있습니다. 그러나 집주인이 세입자에게 보증금을 반환해주기 위해 대출을 받을 경우 DSR 대신 총부채상환비율(DTI) 60% 규제를 적용하기로 한 것입니다. 1. 총부채상환비율(DTI)이란 총부채상환비율은 주택담보대출을 받은 차주의 원리금상환능력을 감안해 주택담보대출 한도를 설정하기 위해 도입된 규제 비율입니다. 2. 산출방식 DTI는 Debt(부채) to Income(소득) ratio의 앞글자를 딴 것입니다. 여기서 소득이 원리금상환능력을 뜻하는 것입니다. DTI는 "(해당 주택담보대출의.. 2023. 10. 12. [경제용어] 총부채원리금상환비율(DSR)이란 한국은행이 발표한 2023년 9월 금융시장 동향을 살펴보면 9월말 기준 은행 가계대출 잔액은 1080조원에 이릅니다. 이중 주택담보대출은 834조이며, 기타대출은 245조 정도입니다. 비록 8월달과 비교해 증가규모는 축소되었다고 하지만 한 달 전보다 4조 9천억원이 늘면서 사상 최대치를 기록했습니다. 가계대출 1080조 우리나라에서 살아가려면 반드시 알아야 될 경제용어에 대해 알아보겠습니다. 1. 총부채원리금상환비율(DSR)이란 먼저 총부채원리금상환비율(DSR)입니다. 신문이나 뉴스에서 많이 나오는 말인데 막상 제대로 이해하고 있는 사람은 없는 것 같습니다. 총부채원리금상환비율(DSR)이란 "차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표"입니다. 다시 말해, 돈 빌린 사람의 돈 갚을 능력과 실제 갚.. 2023. 10. 12. 좋아하는 일, 하고 싶은 일 찾는 방법 블로그에 이런 류의 글은 쓰지 않으려고 했습니다만. 이래저래 둘러봐도 쓸 말이 없어서 이런 개인적인 글이라도 써야될 것 같습니다. 많은 사람들이 그렇겠지만 좋아하는 일, 하고 싶은 일을 어렸을 때부터 찾은 사람은 드물 것 같습니다. 저 또한 마찬가지이고요. 남들은 쉴 때 여행도 다니고 그런다는데 저는 여행도 끌리지가 않더라고요. 뭔가 해결되지 않은 답답한 것이 마음 속에 계속 있고 이 문제를 해결해야겠다는 생각만 듭니다. 요즘 유튜브나 방송에서도 자주 보이는 심리학과 교수님 중에서 김경일 교수님이 있습니다. 권위적이지 않고 항상 재미있게 심리학 이야기를 풀어나가시는 분인 것 같습니다. 김경일 교수님의 강의 중에 진로 고민에 대한 강의도 있었습니다. "지금 하는 일이 나한테 맞는 걸까? 확신 없는 자 필수.. 2023. 10. 12. [골때리는그녀들] 112회 4강 개구라시코 우승팀 FC구척장신 '결승' 진출! SBS컵 대회 4강 첫 경기는 바로 개벤져스와 구척장신의 대결이었습니다. 최고의 지략가의 모습을 보여준 조재진 감독의 개벤져스 그리고 환상의 케미를 보여주고 있는 하석주 감독의 구척장신의 이번 대결은 경기 내내 긴장을 늦출 수 없어 손에 땀을 쥐게 하는 경기였는데요. 1. 경기 초반 개벤져스의 선제골 경기 초반은 확실히 개벤져스의 기세가 우세했습니다. 구척장신이 다소 긴장한 모습을 보여주면서 개벤져스가 다양한 세트피스 상황에서 우위를 점하는 모습을 보여줬는데요. 킥인 상황에서 물오른 킥력을 보여주는 김승혜가 공을 정확하게 올렸습니다. 공중에 떠 있는 볼을 이은형이 아주 침착하게 골대를 향해 돌려 차면서 깜짝 선제골이 터졌습니다. 이은형을 투입한 조깨비 조재진 감독의 용병술이 돋보였는데요. 전반 2분 만에.. 2023. 10. 11. [골때리는그녀들] 112회 대망의 SBS컵 4강 대진표 공개, 개벤져스 vs 구척장신 항저우 아시안게임으로 2주 연속 결방됐던 SBS '골 때리는 그녀들'이 드디어 방송됩니다. 112회 SBS컵 대회 4강전 첫 경기를 앞두고 대진표가 공개됐는데 과연 첫 경기로 맞붙게 될 팀은 어디일지 정말 기대됩니다. 4강 대진표 결정 축구 경기에서 실력도 중요하지만 대진도 정말 중요하죠. 먼저 한자리에 모인 골때녀 감독들이 대진표를 결정하는 시간을 가졌습니다. 방출팀에서 4강까지 진출한 발라드림의 명장 최성용 감독, 슈퍼리그 팀을 맡아보고 싶었다는 하석주 구척장신 감독, 의외의 케미를 보여주고 있는 조재진 개벤져스 감독 그리고 디펜딩 챔피언 액셔니스타의 김태영 감독까지 한 자리에 모였습니다. 직전 경기에서 개벤져스와 액셔니스타가 맞붙었기 때문에 개벤져스와 액셔니스타는 각각 다른 경기에 배치됐는데요. 이.. 2023. 10. 11. [동상이몽2] '골 때리는 그녀들' 적토마 김혜선, 독일 시부모님과 불편한 동거?! 개그콘서트 등 공개 코미디 프로그램보다 최근 '골 때리는 그녀들'에 출연하며 인지도를 높인 개그우먼 김혜선. 김혜선은 10월 16일 '동상이몽2 너는 내 운명'에서 독일인 남편 스테판과 함께 출연했는데요. 장거리 연애 딛고 국제커플 골인하기까지 김혜선의 남편 스테판은 독일에서 도시생태학을 전공한 엘리트라고 합니다. 환경 자연보호 생태건축까지 다양한 전공으로 뇌섹남 매력을 뽐냈습니다. 결혼 6년차를 맞이한 김혜선 스테판 부부가 장거리 연애를 딛고 결혼에 골인하기까지 꿀 떨어지는 이야기를 담았습니다. 엘리트 남편의 달라진 모습 김혜선은 남편을 처음 봤을 때 "안경을 끼고 샤프한 똑똑한 느낌의 독일 남자"였다고 말했는데요. 연애시절에는 무엇이든 가능할 것 같고 생각도 비슷한 것 같았지만..! "결혼하고 보니 .. 2023. 10. 10. [넷플릭스추천] '힘쎈여자 강남순' 1,2화 하이라이트 등장인물 방송일 회차정보 등 박보영 배우의 반전매력으로 인기를 끌었던 '힘쎈여자 도봉순'의 스핀오프 드라마 '힘쎈여자 강남순'이 시작됐습니다. 연휴 기간인 10월 7일부터 1,2회가 방송됐는데요. '오징어게임'으로 스타덤에 오른 이유미 배우가 강남순 역할로 출연하고 오랜만에 김정은 배우의 모습도 보여서 반가운 작품입니다. 힘센여자 도봉순의 스핀오프작 '힘쎈여자 강남순'은 JTBC 드라마이지만 넷플릭스, 티빙에서도 동시에 상영 중입니다. 방송일은 매주 토, 일 밤 10시 반입니다. 벌써 2회차 시청률이 6.1%를 기록하며 인기를 끌고 있어요. 총 16부작이 방영될 예정입니다. 한편, 전작인 '힘쎈여자 도봉순'에서 주연을 맡은 도봉순 역의 박보영과 안민혁 역의 박형식의 특별출연도 성사됐다고 하니 이들이 어떻게 출연할지도 기대가 되네요... 2023. 10. 10. [생활꿀팁] 입술 헤르페스 빨리 없애는 방법 - 입술 포진 탈출 후기 입술 헤르페스 때문에 고생하시는 분들이 많습니다. 오죽하면 네이버에는 헤르페스 환우들의 모임이라는 카페도 있다고 하는데요. 입술 헤르페스는 한 번 옮으면 평생 보균자가 되는데요. 한번 감염되면 완치가 되지 않는 질환입니다. 보균자는 조금만 피곤하거나 면역력이 떨어지면 바로 입술 한 곳이 올라오기 시작합니다. 안 나는 사람은 보균자랑 접촉을 해도 잘 나지 않지만 잘 나는 사람은 조금만 무리해도 포진이 생겨서 고생하게 되는데요. 입술 헤르페스로 고생하시는 분들을 위해 직접 경험하고 깨우친 입술 헤르페스 예방법 및 빨리 낫는 법에 대해서 포스팅해보겠습니다. 1. 입술 헤르페스란 헤르페스는 헤르페스바이러스에 의해 신경계에서 일어나는 바이러스성 질환입니다. 바이러스 종류에 따라 1형과 2형으로 나뉘는데 보통 입술.. 2023. 10. 10. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 37 다음 728x90
