사회초년생인 청년들이 가장 많이 이용하는 대출 중에 하나가 청년전용 버팀목 전세자금대출일 것입니다. 하지만 연소득 3천5백만원 이하 중소기업 취업 청년이라면 버팀목 전세 대출보다 더 낮은 금리의 정부지원 대출 상품을 이용할 수 있는데요. 바로 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출입니다. 연 1.5%의 초저금리이기 때문에 조건에 해당되는 분들은 꼭 이용하시기 바랍니다.
1. 신청자격
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 청년들을 대상으로 합니다. 대출접수일 기준으로 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주 또는 세대주 예정자가 대상입니다. 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례해 만 34세 이상이어도 자격기간이 연장되는데, 최대 만 39세까지 가능합니다.
소득기준은 외벌이 가구 또는 단독 세대주인 경우 3500만원 이하입니다. 만약 부부라면 부부합산 연소득 5천만원 이하의 기준이 적용됩니다. 자산조건은 2023년도 기준 순자산가액 3.61억원 이하를 만족해야 합니다.
또한, 중소기업 취업자여야 하는데요. 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 또는 청년창업자도 해당 상품을 이용할 수 있습니다. 단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나 공무원은 대출을 받을 수 없습니다.
2. 대상주택 및 대출한도
대상주택은 임차 전용면적 85㎡이하인 주택입니다. 임차보증금은 2억원 이하까지 가능합니다. 대출한도는 최대 1억원입니다. 신규계약인 경우 전세금액 100%를 대출받을 수 있기 때문에 혜택이 아주 큰 상품입니다.
3. 대출금리
대출금리는 연 1.5% 고정금리입니다. 2023년 8월 30일부터 기존 1.2%에서 1.5%로 금리가 인상됐습니다.
만약 1회 연장을 할 경우 해당 시점을 기준으로 대출조건을 충족하지 못했거나 2회 연장시부터는 버팀목전세자금대출의 기본금리(변동금리)를 적용합니다.
통상 전세계약 기간이 2년 동안 이용할 수 있으며, 4회 연장해 최장 10년까지도 이용가능합니다.
4. 취급영업점
대출은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 이용하는 것이 원칙입니다. 취급은행은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 등이 있습니다.
5. 이용절차
먼저 주택도시기금 포털에 접속하거나 은행에 방문해 대출에 필요한 기본정보를 확인해야 합니다.
▶주택도시기금 자격확인 바로가기 (클릭)
자격과 대출한도가 어느정도 확인이 되면 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 대출을 신청하거나 은행에 방문해 대출을 신청할 수 있습니다.
▶기금e든든 홈페이지 바로가기 (클릭)
대출을 신청하면 주택도시보증공사에서 자산 정보를 수집해 심사를 합니다. 심사 결과 '적격'이면 대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 결과가 전송됩니다.
이후 은행 영업점에 방문해 관련 서류를 제출, 소득과 담보물 심사를 받으면 되는데요. 심사결과에 따라 대출승인 여부와 정확한 대출한도를 확인할 수 있습니다.
6. 제출서류
▶본인확인용 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
▶대상자확인용 : 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명원
▶재직및사업영위확인 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 재직증명서
▶소득확인용 : 세무서(홈택스)발급 소득금액증명원, ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 중 택1
▶주택관련용 : 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
▶중소기업재직확인용 : 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)
이외 기타 심사에 필요한 서류를 추가로 요구할 수 있습니다.
매우 낮은 금리로 운영되는 상품인 만큼 목돈이 없어 비싼 월세를 내고 있는 중소기업 취업 청년이라면 꼭! 이용해서 이자비용을 줄이시길 바랍니다.
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